FABRÍCIO ÁVILA

Terreno em Condomínio 602m² Canela RS projeto aprovado

Pinheiro Grosso - Canela/RS

Terreno em Condomínio 602m² Canela RS projeto aprovado

Pinheiro Grosso - Canela/RS

venda

R$620.000,00

Terreno Frente

13 m

Área Total

602 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Imóvel

ArborizadoLotes (163)

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcesso controladoBrinquedotecaCondomínio fechadoEmpresa de monitoramentoEspaço gourmetEstacionamento para visitMonitoramentoPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de tênisQuadra poliesportivaSala de jogosSala fitnessSalão de festasSegurançaSpaVigilância 24hÁrea verde preservada

Proximidades

Comércios localFarmáciaPadariaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercado

Descrição do imóvel

Este terreno está localizado no condomínio Pinheiro Grosso, em Canela, oferecendo uma ótima oportunidade para quem busca um espaço privilegiado em meio à natureza. Com uma área total de 602m² e dimensões de 13x39m, o lote já conta com projeto aprovado, proporcionando praticidade para futuros proprietários.

O condomínio Pinheiro Grosso se destaca por sua infraestrutura completa, ideal para quem valoriza conforto e lazer. Abrangendo 44 hectares arborizados, o empreendimento possui 163 lotes e oferece segurança 24h, portaria, espaço gourmet, playground, estacionamento para visitantes e diversas outras comodidades.

O valor de venda do terreno é de R$ 620.000,00, com condomínio mensal de R$ 725,00 e IPTU de R$ 6.000,00 ao ano. A topografia do terreno é em aclive, o que pode favorecer projetos arquitetônicos diferenciados, aproveitando vistas privilegiadas da região.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Pinheiro Grosso, em Canela, oferece uma infraestrutura completa para quem busca conforto e lazer em um ambiente arborizado e seguro. Aqui estão alguns dos principais destaques:

  • Segurança e acessibilidade: Portaria 24h, monitoramento, segurança privada e acesso controlado.
  • Lazer e esportes: Quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground e salão de festas.
  • Bem-estar e relaxamento: Piscina coberta e aquecida, sauna, spa e academia de ginástica.
  • Conveniência: Estacionamento para visitantes, espaço gourmet, brinquedoteca e sala de jogos.
  • Infraestrutura urbana: Água, energia elétrica, calçamento, iluminação pública e redes pluvial e cloacal.

O condomínio ocupa uma área de 54 hectares, sendo que 30% dessa área é destinada apenas a terrenos, garantindo um ambiente tranquilo e integrado à natureza

Descrição do lote

F-20

Localização

Pinheiro Grosso - Canela/RS

Taxas

CondomínioR$725,00
IPTU AnualR$6.000,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Total602m²
Terreno Frente13m
Terreno Fundo13m
Terreno Direita39m
Terreno Esquerda39m
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FABRÍCIO ÁVILACRECI - 65959
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