🏡 COBERTURA DUPLEX EXCLUSIVA – EDIFÍCIO ALMERIS PECCIN, GRAMADO/RS

Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita!

📍 Localização Exclusiva: Situada na Rua Madre Verônica, a poucos passos da famosa Rua Coberta, garantindo fácil acesso às melhores atrações de Gramado.

🔹 Características do Imóvel:

• Cobertura Duplex mobiliada, com 181,50m² de área privativa.
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes.
• Sala de estar e jantar, calefação e duas lareiras.
• Cozinha equipada e área de serviço.
• Espaço gourmet privativo e solarium com vista para a Rua Coberta e Igreja Matriz.
• Frente norte, garantindo excelente iluminação natural durante todo o ano.
• Box de garagem com duas vagas.
• Baixo custo condominial – aproximadamente R$ 850,00/mês.

💰 Investimento Seguro e Rentável:

Esta cobertura é ideal para aluguel de temporada, já em operação, com potencial de faturamento bruto de R$ 200 mil por ano.

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