FABRÍCIO ÁVILA

Apartamento 3 suítes 162,11m² Centro de Gramado RS

Centro - Gramado/RS

Apartamento 3 suítes 162,11m² Centro de Gramado RS

Centro - Gramado/RS

venda

R$4.500.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

162,11 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AdegaAr condicionadoArmários embutidosChurrasqueiraCozinha planejadaDormitórios com armáriosHome theaterLareiraLavaboMobiliadoSala com armáriosSala de jantarSplitSuíte masterÁgua quenteÁrea de serviço

Características do Condomínio

BrinquedotecaCircuito de TVCondomínio fechadoElevadorElevador de serviçoEmpresa de monitoramentoEstacionamento para visitGuaritaGás centralInterfoneJardimPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoSala fitnessSaunaSegurançaVigilância 24hZelador

Proximidades

BancoCatedral São PedroComércios localEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaFestival do CinemaHospitalIgrejaLago NegroMini mundoPadariaPraçaRestaurantesRodoviaRua CobertaRua TortaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


Luxo e Conforto no Coração de Gramado – Recanto das Rosas

Se você busca sofisticação, exclusividade e uma localização privilegiada, este apartamento finamente mobiliado e decorado no Recanto das Rosas é a escolha perfeita.

🌿 Localizado junto à Praça das Rosas, no centro de Gramado, oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a tudo que a cidade tem de melhor.

🏡 Com 162m² de área privativa, possui 03 suítes amplas, uma sala de jantar integrada ao living e uma sacada fechada com vista para o verde.

🔥 Diferenciais:

✔ Mobiliado e decorado com requinte

✔ Suíte master

✔ Churrasqueira privativa

✔ Lareira para o inverno gaúcho

✔ Cozinha planejada e área de serviço

✔ 02 vagas de garagem

🏢 Infraestrutura completa com:

✅ Sauna coletiva

✅ Sala fitness

✅ Brinquedoteca

✅ Condomínio fechado com segurança 24h

💰 Valor de Venda: R$ 4.500.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Centro - Gramado/RS

Taxas

CondomínioR$1.270,00
IPTU AnualR$4.000,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída216,91m²
Área Privativa162,11m²
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FABRÍCIO ÁVILACRECI - 65959
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